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Los Impactos negativos de una Escritura de renuncia . Casa Guias . SF Gate

10.10.2016

Impactos Negativos de una Escritura de renuncia

Derechos

Quit claim acciones dan derecho a la propiedad; sin embargo, los derechos que se transmite puede ser inutil. Una persona renuncia a los derechos que el tiene a otra. La escritura de renuncia no garantiza que la persona que da el derecho tenia ningun derecho en el primer lugar. No existe garantia de que los estados de la persona es la firma de mas de un titulo claro. Por ejemplo, Bob transmite sus derechos a la Casa Blanca a traves de una escritura de renuncia a Jack. Por desgracia, Bob no tenia ningun derecho a la Casa Blanca, por lo que Jack tiene ahora los mismos derechos que Bob tenia, que no es de derechos. Un metodo mas eficaz utiliza una garantia o de la escritura de traspaso, que transmite la propiedad y garantiza que el otorgante tiene un derecho a la propiedad y esta libre de cualquier otro hipotecas y gravamenes.

Gravamenes

Cuando la propiedad se transmite a otro a traves de una escritura de renuncia, todos los gravamenes que se adjunta a la propiedad siguen siendo. Si la propiedad tiene privilegios en contra de ella, la persona a la que la propiedad se transmite es responsable de pagar los embargos.

Responsabilidades

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